步步高:擬6.50億元購買湘潭廣場商業公司全部股東權益

股票 2019/6/18 18:37:21
發布易6月18日 - 步步高(002251)晚間公告稱,公司擬以自籌資金6.50億元向控股股東步步高投資集團股份有限公司(簡稱“步步高集團”)購買其持有的湘潭步步高廣場商業管理有限公司(簡稱“湘潭廣場商業公司”)全部股東權益。
根據公告,湘潭廣場商業公司成立于2018年11月,由步步高集團以房地產實物共計4.54億元出資成立,其中實收資本500萬元,資本公積4.49億元。該公司主要實物資產為投資性房地產、固定資產-房屋建筑物,合計建筑面積78217.53平方米,以購買價格6.50億元計算,單價為8305.16元/平方米。
此次交易標的資產主要為上述投資性房地產及固定資產-房屋建筑物(含對應的無形資產-土地使用權)。其中投資性房地產位于湖南省湘潭市岳塘區建設南路102號的廣場湘潭店二期,共計商鋪3項,總建筑面積22727.33平方米(另附帶配套車庫7802.54平方米);固定資產-房屋建筑物同樣位于廣場湘潭店二期,共計商鋪5項,總建筑面積35304.48平方米(另附帶配套車庫12383.18平方米)。
值得一提的是,步步高集團已將上述標的資產出租給公司,租賃期自2015年11月1日起至2025年10月31日止。此外,經采用資產基礎法評估,以2019年5月31日為評估基準日,湘潭廣場商業公司股東全部權益評估值為6.50億元,評估增減變動額為2.01億元,增幅為44.67%。
步步高表示,本次購買關聯方資產將有利于減少公司日常關聯交易,避免同業競爭,增強公司獨立性,也有利于提高公司資產質量,進一步擴大公司經營規模,提高公司效益,鞏固和擴大公司市場占有率和影響力。
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